上海疫情是否会反弹?官方回应/上海疫情已经得到控制

楼市春季反弹,已经结束了吗?

〖壹〗、近来尚不能确定楼市春季反弹是否已经结束，具体分析如下：新房市场情况短期波动明显：春节后新房市场经历了一定波动 ，先是新房周度网签量春节后4周连增
，二手房6周连增，之后连续回落2周 ，但上周再次回升
，接近第6周高点，且接近量能的荣枯线 。这种波动情况使得难以直接判断春季行情是否结束
。

〖贰〗 、房价走势预测：核心城区大概率反弹上涨北京房价在经历长达一年左右的下跌后 ，2024年四季度及2025年1月已呈现回稳迹象，部分小区房价甚至出现较大幅度反弹。2024年9月房地产市场明确“止跌回稳”目标后
，一系列救市措施密集出台 。

〖叁〗
、这些新政尤其是930楼市新政对房产市场起到了刺激作用，若没有这些放松措施 ，成交情况可能会更差
。虽然自24年930至今超常规措施尚未落地
，但新政的持续影响会在一定程度上支撑房价，限制其进一步大幅下跌。北京房产市场需求依然存在且购买力强25年小阳春即将结束 ，但过去的4月份北京二手房成交量比较高 。

〖肆〗、楼市回暖迹象明显报复性消费预期：疫情结束后
，各行业报复性消费反弹的预测，以及各地“救市新政 ”频发 ，推动楼市春天到来。回暖速度超预期：疫情尚未真正结束
，楼市已迅速回暖，且势头生猛 ，超出市场预期
。改善型需求释放：疫情期间
，人们对居住品质有了更高认识，改善型购房需求进一步释放。

〖伍〗 、小阳春或结束 ，大行情概率低当前广州楼市若未出台强力刺激政策，本轮小阳春行情已接近尾声 。过去两个月
，市场虽出现短暂回暖，但受制于多重利空因素 ，持续反弹动力不足
。

上海全面疫情解封时间

此后
，上海采取了一系列抗疫措施，4月22日起疫情感染人数呈持续下降趋势。5月31日 ，上海举行疫情防控新闻发布会
，宣布6月1日起全市进入全面恢复正常生产生活秩序阶段 。自3月28日宣布封控开展核酸筛查以来，历经65天 ，上海全面解封
。

上海疫情全面解封时间是2022年6月1日起。以下是关于上海疫情全面解封的详细说明：解封时间节点：2022年5月31日
，上海宣布将于次日零时起解除全市所有街道的疫情防控措施 。解封背景：自2022年2月起，上海因疫情实施了严格的封控管理措施
。

022年上海解封最新消息显示 ，截至3月16日未发布全面解封通知
，仅个别小区解封，全面解封时间尚未确定。 具体说明如下：2022年上海解封最新消息截止2022年3月16日 ，上海市疫情防控办未发布针对此次本土疫情全面解封的官方消息 。小区解封需由当地社区工作人员申请，经审核后下发通知
。

上海疫情有不同阶段的封控情况。2020年最早于2月10日开始封控
，至4月22日解封；2022年较为大规模的封控从3月28日凌晨5时起开始 。2020年，根据上海政府官方网站信息 ，上海疫情最早于2月10日开始封控
，此次风控时间长达2个月，到4月22日解封。

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