宝丰县精装修二手房/宝丰二手房出售最新消息赶集网

宝丰三中欢迎新学子

〖壹〗 、河南金太阳联考覆盖了多个地区的重点高中，包括洛阳一中
、偃师一高、安阳市二实验 、安阳市实验中学、安阳县一中
、宝丰二高、巩义一高 、鹤壁市外国语
、滑县二高、滑县三中 、滑县豫北高级中学
、济源英才学校、郏县二高 、林州实验中学和鲁山二高 。这些学校在河南省内享有较高的声誉 ，为学生提供了优质的教育资源
。

宝丰县二手房过户费怎么算

〖壹〗
、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费
，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半 。

〖贰〗、一．宝丰县二手房过户费计算如下：登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳
，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%
。

〖叁〗 、二手房过户的费用计算方式如下：契税：一般是房款的1% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4% ，以下情况按照3%缴纳：『1』144平方以上；『2』买方不是首次购房；『3』车库；『4』非普通住宅。

〖肆〗
、二手房房产证过户费的计算主要涉及以下几个方面： 契税 90平方米以下：首套房契税税率为1%
，二套房契税税率也为1%，三套房及以上契税税率为3% 。 90平方米以上：首套房契税税率为5% ，二套房契税税率也为5%
，三套房及以上契税税率为3%
。

〖伍〗、二手房过户费的计算标准主要包括以下几个方面：契税 契税是二手房过户中必须缴纳的一项税费，通常是按照房款的1%来计算。契税的缴纳是买卖双方共同的责任 ，但实际操作中
，往往由买方承担 。营业税 营业税的缴纳与房产证的持有时间有关
。

〖陆〗 、二手房过户费的计算主要包括以下几项税费：营业税：不足5年的二手房对外销售需全额征收。超过5年且为普通住房则可免征 。非普通住房需按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收
。契税：首次购买90平米以下住房为1%。90至140平米为5% 。140平米以上为3%
。非首次购买的住房均为3%。