【渝中区二手房精装修出售,重庆市渝中区二手房源】

重庆七星岗最便宜的房子

〖壹〗 、重庆七星岗近来最便宜的租房信息为民生里1-5号小区的1室1厅1卫房源，租金1000元/月；若考虑购房 ，鼓楼巷3338号小区的2室1厅1卫二手房总价38万元（单价约6320元/㎡）
，但需注意产权性质差异 。租房最便宜选项民生里1-5号小区的1室1厅1卫房源是当前七星岗地区租金最低的选取，月租仅1000元
。

〖贰〗
、重庆解放碑租房最便宜的房源费用为450元/月。以下为具体信息：该低价房源位于解放碑七星岗妇幼保健院附近 ，属于4室1厅合租户型中的单间
，面积约8㎡ 。

〖叁〗、重庆七星岗房价相对较低有以下几个原因：地理位置：七星岗位于重庆市主城区的西南部，离商业中心区较远
。相对于市中心和繁华地段 ，这里的土地成本和发展潜力可能较低，因此房价相对便宜。

〖肆〗 、南岸区上新街100-200都有
，只要到马鞍山上问一下就知道了，那里很多房子出租 。有的套间也才300左右。

重庆主城上半年二手房成交总结,看看你家上榜了没有

〖壹〗
、成交量价：2023年上半年 ，重庆主城二手房成交量占据市场主导地位
，共计成交53573套，月均成交8928套 ，占总成交套数的61%；成交面积达到528万平方米
，占总成交面积的59%
。费用方面，二手房均价较新房低3030元/平米。

〖贰〗、025年重庆主城房价情况如下：整体均价方面 ，新房在2025年7月公示均价为11025元/㎡
，持平上月，同比上涨164%；8月最新统计显示主城均价升至11292元/㎡ 。二手房2025年7月挂牌均价8969元/㎡ ，环比微降0.16%
，同比上涨89%，且核心区与郊区价差显著
。

〖叁〗 、成交均价：2025年6月 ，重庆二手房成交均价达到了10042元/㎡，环比涨幅为8%。费用中位数：2025年重庆主城二手房中位数费用为10957元/m
，且费用还在持续下跌，整个市场呈现出明显的刚需主导趋势 。

〖肆〗、市场逻辑转变：刚需主导 ，配套与品质成核心2025年上半年
，主城九区100万以下房源成交占比60.58%，150万以下占比889% ，市场以极致刚需盘为主
。二手房需求聚焦配套成熟
、品质过硬的次新房
，而老旧小区因无电梯、停车位不足等问题费用持续下滑。

〖伍〗 、月10日成交一套152㎡房源，均价40527元/㎡ ，创上半年重庆二手房单价纪录（4月同户型成交单价仅3万） 。比较高成交量：重庆融创万达文化旅游城御林 半年成交309套
，日均近2套
。比较高成交均价：重庆来福士广场 上半年成交均价33429元/㎡。

〖陆〗
、市场预期转向悲观：广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，今年上半年疫情解除后 ，市场没有出现报复性反弹
，导致部分业主预期转向悲观，挂牌总量走高 。此外 ，一二线城市中投资客较多，部分投资客抛售套现也导致二手房挂牌量增加
。

重庆哪些二手房值得买

〖壹〗、在重庆120万以下预算
，推荐考虑渝北区的礼嘉 、照母山（小户型二手房）
、水土（教育资源较好），同时可结合学区需求和规划信息综合决策。 以下是具体分析：渝北区：礼嘉、照母山 、水土礼嘉与照母山：这两个地段是渝北区120万以下预算的优选区域 ，尤其适合购买小户型二手房 。

〖贰〗
、重庆值得购买的二手房主要集中在以下区域： 渝中区、江北区 、南岸区 渝中区：作为重庆市的政治
、经济和文化中心
，拥有完善的交通网络和丰富的教育资源。这里的二手房市场活跃，尤其是学区房 ，虽然费用相对较高
，但投资潜力巨大
。江北区：随着城市向北发展的战略实施，江北区逐渐成为商业中心。

〖叁〗、综上所述 ，渝北区 、南岸区和沙坪坝区是重庆二手房购买的推荐区域 。这些区域不仅配套设施完善、交通便利
，而且房源选取丰富
、费用适中，能够满足不同购房者的需求
。当然 ，购房者在选取具体房源时还需根据自身实际情况和偏好进行综合考虑。

〖肆〗、预算300万在重庆九龙坡买房
，若追求配套成熟度且希望入读谢家湾小学，华润二〖Fourteen〗 、城二手房是首选；若更看重新房地段
、配套和品质综合性 ，新希望D10值得考虑；预算250万以内可关注龙湖美林美院和华润半山悦景 。 以下是具体分析：华润二〖Fourteen〗、城二手房 核心优势：商业配套：紧邻万象城商业，生活便利性极高
。